●人気の田園都市線
田園都市線「藤が丘駅」徒歩5分
246号に面していない人気のA棟、最上階・東南向き
トランクルーム付き！ 管理状況良好☆★
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【物件のご紹介：藤が丘パークハウスA棟】
東急田園都市線の「藤が丘」駅より徒歩で約5分の『藤が丘パークハウスA棟』のご紹介です。 各駅停車駅ですが、駅前にショッピングスーパー・銀行・スポーツクラブ・病院・レストラン・ホームセンターなどが揃っているのがうれしい「藤が丘｣です。
当物件はA棟とB棟の2棟からなるマンションですが、今回は国道246号線が気にならないA棟でのご紹介です。
【担当者リポート】
今回は246号側のB棟ではなく、住宅街側のB棟の一室をリノベーションします！もちろん個人差はありますが246号の音は余り気にならないと思います。 また、お部屋のバルコニーからの目線は全面に建つB棟となりますが、南東向きの最上階につき、日当りは非常に良好です。
昭和46年築のマンションですが、管理人が住込みの常駐管理で管理状況は良好です。86世帯で修繕積立金がなんと7100万円オーバー（平成19年9末時点）ありました。2005年に外部機関に建物と共用設備のチェックを受けており、2044年までの長期修繕計画案があります。直近では2009年に大規模修繕を施す予定です。
ペット飼育をご希望の方は、小鳥や子猫程度の制限はありますが、『相談可』となっております。
その他、細かい点ですが、1階にトランクルームがあり無償で利用可能です。 エレベーターや車椅子用のスロープが設備されております。 バイク置場・自転車置場は届出制となっていますが、無償にて利用可能です。
【リノベーション内容】
弊社が得意のフルリノベーション予定です。 約20坪ありますのでファミリータイプの3LDKを予定しています。 サンルームが約2帖ありますのでオシャレなスペースに仕上げられればと思っています。
気になる販売予定価格は『2000万円台前半～（未定）』となっております。
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