JPM未公開物件情報

新大橋永谷マンション

　　

　　　

　　　

　　　

　　　　

　　　

　　　

　　　

　　　

　　　　　　　　　　　

　　　　　　　

　　　　

■交通：都営新宿線『森下駅』徒歩5分

■所在：江東区新大橋1-5-4

■建築：昭和48年9月新築

■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造11階建/11階部分

■専有部分：41.33㎡（壁芯）

■間取り：1ＬＤＫ

■内装完成予定：平成21年10月下旬頃

■販売予定価格：1000万円台後半

■管理費：7,000円/月額、修繕積立金：2,340円/月額

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　　

　　　　

　　　　　　　

　　　　

◆最上階東南角部屋！

◆Ｌ型の広々バルコニー♪陽当り・眺望良好！

◆144世帯の大規模マンション！管理体制良好♪

◆2駅3路線利用可能！（ＪＲ総武線・都営大江戸線「両国駅」徒歩11分）

◆敷地内駐車場空きあり（月額23,000円～25,000円）

　　　

【東側の眺め】

　　

　　

　　

　　　

【南側の眺め】

　　

　　

　　

　　　　　　

Ｌ型の広々したバルコニー♪南・東側ともに開放感のある眺望です！

　　　　

【現地案内図】　　　　　　　　　　　　　　　【間取図】

　　

　　　

　　　

　　　

　　　　

　　　　

　　　　　　　　　

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モアクレスト マリンシティ金沢文庫Ｄ棟

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

■交通：京浜急行本線『金沢文庫駅』徒歩14分

　　　　　シーサイドライン横浜「海の公園柴口駅」徒歩2分

■所在：横浜市金沢区柴町

■建築：平成6年3月新築

■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造12階建/4階部分

■専有部分：89.70㎡（壁芯）

■間取り：3ＬＤＫ+ウォークインクローゼット

■内装完成予定：平成21年10月下旬頃

■販売予定価格：3000万円台中盤

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　　　

◆394世帯の大規模マンション！オートロック・宅配ボックス完備！

◆管理体制良好♪24時間有人管理！

◆ペット飼育可能！（細則あり）

◆陽当り・眺望・通風良好！

◆専用使用権付き敷地内駐車場あり！（月額19,000円）

　　　　　　

【バルコニーからの眺め】

　　

　　

　　

バルコニーから八景島の花火を望みます♪

　　　

【海の公園】

　　

　　

　　

　　

　　

　　

徒歩1分で「海の公園」に到着。バーベキュー・潮干狩り・海水浴・ボートセーリングが楽しめます♪

　　　

【現地案内図】　　　　　　　　　　　　　　　　　【間取り図】　※リノベ前

　　

　　　

　　　　

　　　　

　　　　

　　　　

　　　　　　　　　

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洋光台三和プラザⅢ

　　　　

　　　　

　　　　

　　　　　

　　　　　

　　　　　　

　　　　　

　　　　　　

　　　　　　　

　　　　　　　

　　　　

　　　　　

■交通：京浜東北根岸線『洋光台』徒歩7分

■所在：横浜市磯子区洋光台3-36-12

■建築：平成8年6月新築

■構造：鉄筋コンクリート造5階建/2階部分

■専有部分：61.32㎡（壁芯）

■間取り：3ＬＤＫ

■内装完成予定：平成21年10月下旬頃

■販売予定価格：2000万円台後半

■管理費：11,040円/月額、修繕積立金：6,140円/月額

　　

　　

　　

　　

　　　

　　　　　

◆四季を彩る緑溢れる街並み！徒歩7分の好立地！

◆東南角部屋で、各居室に窓があり明るい室内！

◆陽当たり良好！

◆ペット飼育可能！

◆外観タイル張り！オートロック完備！

　　　　

【バルコニーからの眺め】

　　

　　

　　　

前面に建物がありますが、南東向きのバルコニーで陽当たり良好！

　　　　　　　

【周辺地図】　　　　　　　　　　　　　　　　　　【間取図】　※リノベ前

　　　　

　　　　　

　　　　　

　　　　　　

　　　　　　　　　

　　　　　　　　　

【担当者からのコメント】

山坂が多いエリアですが、ほぼ平坦で歩ける希少な立地です。マンション前の道路はキレイに整備され歩道もあり、緑も多い為、四季の移り変わりを感じることが出来ます。平成8年築と比較的築は浅いですが、水回りを含め、フルリフォームを行います。

　　　　　　　　　

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洗足池アパートメンツ

　　　　

　　　　

　　　　　

　　　　　

　　　　　

　　　　　

　　　　　　　

　　　　

■交通：東急大井町線『大岡山駅』徒歩9分

■所在：大田区南千束2-22-15

■建築：昭和41年10月新築

■構造：鉄筋コンクリート造3階建/2階部分

■専有部分：58.81㎡（内法） /　63.07㎡（壁芯）

■間取り：3ＬＤＫ

■内装完成予定：平成21年10月末頃　※フルリフォームを行います。

■販売予定価格：2000万円台中盤～後半

■管理費：9,400円/月額、修繕積立金：15,000円/月額

　　　

　　　

　　　　

　　

　　　

　　　

　　　

　　　　

　　　　

　　

　　　　

　　　　

　　　　　

　　　　　

      

◆春には桜、秋には紅葉を楽しめる、洗足池公園に近い住環境良好な好立地！

◆アクセス良好！3路線2駅利用可能！

◆高台の南向き！陽当たり・通風良好！

◆大規模修繕工事実施済み（平成16年）

◆株式会社竹中工務店施工！

　　　　　　　

【洗足池公園】

　　　

　　　　　

　　　　

　　　

　　　　

　　　　

　　　　

　　　　　

　　　　　

    

    

    

　　 　　

　　　　　

【バルコニーからの眺め】

　　

　　　　

　　　　

前面に棟がありますが、空と緑を望む眺めです！陽当たり良好♪　　

最左写真の奥の緑は「千束八幡神社」の緑です。

　　　　　　

【周辺地図】　　　　　　　　　　　　　　　　　　【間取図】　※リノベ前

　　

　　　

　　　　

　　　　

　　　

　　　　　　

【担当者からのコメント】

築年数は少し古いですが、洗足池公園に近い住環境良好な立地が魅力です。現在、2ＬＤＫの間取りをフルリフォームを行い、3ＬＤＫに変更します。

　　　　

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住吉町住宅2号棟

　　

　　

　　

　　

　　

　　　

　　　

　　　　

　　　

　　　

　　　　

　　

■交通：京王線『中河原駅』徒歩6分

■建築：昭和49年5月新築

■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造10階建/2階部分

■専有部分：61.92㎡（壁芯）

■間取り：3ＬＤＫ

■内装完成予定：平成21年10月中旬頃

■販売予定価格：2000万円台前半

■管理費：5,000円/月額、修繕積立金：8,000円/月額

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

◆緑あふれる駅近の大規模マンション！総戸数357世帯！

◆耐震補強工事済み！（平成17年12月）

◆公園・多摩川・小学校至近！住吉小学校まで徒歩2分！

　　　　

【バルコニーからの眺め】

　　

　　

　　

最右の写真の先には多摩川が広がります。

　　　

【多摩川】

　　

　　

　　

【中河原公園】

　　

　　

　　

　　

マンションの南側には「多摩川」、北側には「中河原公園」と緑豊かな環境です。

　　

【周辺地図】　　　　　　　　　　　　　　　　　　【間取図】　※リノベ前

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　　

【担当者からのコメント】

室内はフルリフォームを行い、間取りは3ＬＤＫを採用します。引き戸を使いますので、2ＬＤＫとしても使えます。下階は駐輪場の為、音を心配する必要もありません。小さなお子様がいるご家族には嬉しいポイント。耐震補強工事済みですので、旧耐震の物件でも安心です。管理人さんが常駐しており、マンションの管理体制は良好です。

　　　

　　　　

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