■交通：東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前駅』徒歩5分
都営新宿線『曙橋駅』徒歩10分
■所在：東京都新宿区四谷4-26-1
■建築：昭和59年9月築
■専有部分：37.98㎡（壁芯）、バルコニー：4.24㎡
■内装完成予定日：平成22年2月下旬
■販売価格：2000万円台中盤
■管理費：管理費月額11920円、修繕積立金月額4470円
【ロイヤルハイツ新宿御苑】
～都心のビッグターミナルへアクセス良好！好立地！！～
◆ペット飼育可（小型犬2匹または中型大型犬1匹まで可）
◆角住戸！
◆2面採光！日当たり・通風良好！！
◆オートロック！
◆レンガタイル貼り
◆豪華仕様の共用部分
◆管理人常駐
◆光Bフレッツ・ケーブルTV対応済！
◆投資物件にも最適♪
◆新宿駅徒歩圏
◆新宿御苑前駅から新宿駅までは約3分！渋谷駅まで約13分！東京駅まで乗換なしで約15分！！
【バルコニーからの目線】
建物が密集する立地。ご紹介するお部屋も3階部分のため眺望はありません。でも少し見上げれば空も見えます！
アクセス良好な都心の立地ですが、新宿駅周辺のような人通りの多さはありません。
【現地案内図】 【間取り図】※リノベ前
【頑張れば新宿駅まで歩けます
】
新宿御苑駅前はビジネス街でもあります。そのためコンビニ・カフェ・軽食・お弁当屋さん・レストランetc 食事に便利なお店が多数揃っています♪何でも揃う大型スーパーは近くにないため料理をするのが好きな方は新宿駅方面へ歩く必要があります。ですが、仕事で忙しいため料理をする時間がない！という方には持ってこいの好立地♪駅周辺にはほかにも各種飲食店、駅前にはドラッグストア、パン屋さんもあります。
休日はお料理したい…という方は自転車で新宿駅方面へ出向いてみてはいかがでしょうか珍しい食材も揃う「伊勢丹 新宿店」も自転車で行けばすぐそこです♪
最寄駅からは徒歩5分、買い物・交通に便利な新宿駅は徒歩圏内。
新宿駅まで歩いてみると道のりにはまず、「新宿御苑」があります。苑内に入ると四季折々の景色を楽しめるのはもちろん、通り沿いを歩きながらでも緑の心地よさを感じながら歩くことが出来ます。
新宿駅へ進むと「伊勢丹」「三越」「髙島屋」「丸井」「ルミネ」など大手百貨店が見えてきます。食材、ファッション、電化製品、生活雑貨etc何でも揃いますね♪
見逃せないこの立地、実際の周辺環境など見てみたい方はぜひお問合せ下さい。
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