JPM未公開物件情報

未公開物件情報 ver45-2 宮前平グリーンハイツ

【リノベーション前の未公開情報】

●人気の田園都市線！宮前平の緑豊かなコミュニティー！　　　　

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩13分　　　

昭和47年4月築　75.84㎡　5階建ての2階部分　　　　

敷地も充分★1000世帯オーバーの団地物件！    　　　

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【物件のご紹介：宮前平グリーンハイツ33号棟】

田園都市線「宮前平」駅より歩くこと約13分。敷地面積が86633．96㎡となんとも贅沢な敷地取りで、1023世帯の大型団地です。昭和47年築と、典型的な団地物件ですが、平成20年に大規模修繕工事が完了しました。　現時点での修繕積立金が約3千万となっておりますが、積み立て団地保険の預け入れが、約1億5千万円弱ありますので今後の修繕についても安心して頂けると思います。　　　

　　　

　　　

　　　

　　　

緑の多い静かな環境です。敷地内にプール、歯医者、公園など設備されております。また、鷺沼や宮崎台へのバス便が多いため、田園都市線各駅へのアクセス良好です。　　

　　　

　　　

　　　

　　　

【担当者リポート】　　

この環境を求めて部屋探しにいらっしゃる方も多い地元では有名な団地です。団地なのでエレベーターが無いのですが、お部屋は2階となりますので団地内の人気も高いです。ワイドスパンで南向きの為、日当り眺望良好です。　おまけですが、北側にちょっとしたサービスバルコニーがあり、当時の団地にしてはオシャレな造りとなっています。　バルコニーに物置がありますので収納面でもプラスアルファがあります。　駅から13分で坂がありますので、少し歩くのがキツイという方には、バス便をオススメします。鷺沼や宮崎台方面にもアクセス良好です。　　　

気になる販売予定価格は『1000万円台後半～（未定）』となっております。

こちらの物件にご興味がある方、詳細資料をご希望の方など、

お問合せはコチラ⇒[email protected]

メールの題名に『宮前平グリーンハイツ』をご入力ください！

未公開物件情報 ver45-1 イトーピア東陽町マンション

●499世帯のビッグコミュニティー【江東区】で登場！　　　　

東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩4分　　　

南向きで日当り良好！　　　　

平成13年大規模修繕工事済み/ 管理状況良好    

3LDK（70.00㎡）/14階建の3階部分　　　

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【物件のご紹介：イトーピア東陽町マンション】

東京メトロ東西線『東陽町』駅より徒歩4分。499世帯の大規模マンションです。大規模マンションならではの管理状況Aランクです。2008年9月末時点で約3億円の修繕積立金があり、今後48年間の長期修繕計画がなされています。　　　　　

　　　

　　　　

　　　　　

　　　

お部屋はマンション敷地の南側に位置し、汐浜運河・敷地内公園をお部屋から望みます。周辺環境もきれいに舗装された道路で歩き易く、東陽図書館など隣接しています。　　　

　　　

　　　　

　　　　

　　　　

【担当者リポート】　　　

499世帯の大規模マンションです。今までも数多くのマンションを見てきましたが、高級感のある共用エントランスホールは一目で気に入って頂けると思います。平成13年に大規模修繕工事を行いましたが、現在の修繕積立金が3億円程度ありますので、平成16年にエレベーター改修工事、平成18年に給水管更新工事など、管理面は安心して頂けると思います。　当物件の対岸で17階建ての新築マンションの建設が予定されておりますので、若干音の影響があるかも知れませんが、距離がありますので日当りなどに影響はありません。

ペットの飼育も可能なので、ペット可物件を限定でお探しの方はこの機会に是非ご検討ください！　　　　

気になる販売予定価格は『3000万円台前後～（未定）』となっております。

こちらの物件にご興味がある方、詳細資料をご希望の方など、

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